Liquidazione coatta amministrativa della società C.A.P.O.S.
Liquidazione coatta amministrativa della società C.A.P.O.S. Cooperativa Agricola Produttori Ovini Siciliani Soc. Coop. a.r.l. AVVISO DI VENDITA Il Commissario liquidatore avv. Salvatore Silvio Santacroce con studio in Catania Via F.Crispi n.225, nominato commissario liquidatore della società C.A.P.O.S. Cooperativa Agricola Produttori Ovini Siciliani Soc. Coop. a.r.l. con sede in Giarratana (RG) Partita IVA: 00759920887, avvisa che sono posti in vendita a gara pubblica senza incanto i cespiti sociali, in seguito descritti, alle seguenti condizioni: 1. le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate in carta da bollo da Euro 16,00 in busta chiusa sigillata priva di intestazioni presso lo Studio del Notaio Maria Di Matteo in Ragusa via Leonardo da Vinci, come di seguito specificato. 2. l'offerta dovrà contenere: a) il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza, stato civile (e se coniugato, il regime patrimoniale dei coniugi, il nome e il cognome del coniuge anche se non offerente; in caso di acquisto personale da parte di un coniuge in regime di comunione dei beni occorre produrre, oltre alla dichiarazione di quest’ultimo ex art. 179, comma 1, lett. f) c.c. quella del coniuge non acquirente di cui al secondo comma della medesima disposizione normativa) e recapito telefonico dell'offerente. Se l'offerente agisce quale rappresentante di altra persona o società dovrà essere allegata documentazione da cui risultino i suoi poteri (certificato camera di commercio, procura, autorizzazione giudice tutelate ecc.); b) i dati identificativi del lotto o dei lotti ai quali è proposta l'offerta; c) il prezzo offerto che non dovrà essere inferiore a quello a base di gara e il termine per il versamento dello stesso che non dovrà essere superiore alla data del 30 marzo 2019 (data entro la quale potrà avvenire l'atto pubblico di trasferimento dei beni al soggetto aggiudicatario); d) l'espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e di conoscere e accettare lo stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano; e) un assegno circolare non trasferibile intestato a C.A.P.O.S. Cooperativa Agricola Produttori Ovini Siciliani Soc. Coop. a.r.l. – Liquidazione Coatta Amministrativa- per un importo pari al dieci per cento (10%) del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero (che in caso di aggiudicazione verrà computato in conto prezzo o sarà trattenuto in caso di rifiuto all'acquisto) ed un ulteriore assegno circolare intestato allo stesso modo per l'importo pari al cinque per cento (5%) del prezzo offerto quale acconto spese e diritti di gara. 3. Le offerte, corredate come specificato, dovranno essere inserite insieme ai suddetti allegati, in busta chiusa e sigillata. Tale busta contenente l’offerta, gli assegni e gli altri allegati sopra citati, dovrà essere depositata presso lo studio del Notaio Maria Di Matteo di Vittoria in Ragusa via Leonardo da Vinci entro le ore 11.00 del giorno precedente la data di vendita, (escluso il sabato e i festivi) e consegnati al Notaio delegato di dirigere le operazioni di vendita o ad un suo incaricato. Sulla busta chiusa dovrà essere unicamente scritto “Al Commissario Liquidatore Avv. Salvatore Silvio Santacroce”. 4.le offerte devono specificare a quale lotto o lotti (separatamente 1,2 o entrambi) si riferiscono e non sono efficaci se inferiori al prezzo base indicato nel presente avviso o se l'offerente non presta cauzione con le modalità di cui sopra. 5. le buste saranno aperte il giorno 23 febbraio 2019 alle ore 11.00 presso lo studio del Notaio incaricato. L'offerente è tenuto a presentarsi alla data sopra indicata. In caso di mancata presentazione e se l'offerta è la sola presentata, il bene andrà comunque aggiudicato all'offerente non presente. In caso di presenza di altre offerte per il bene in questione si darà luogo ad una gara sulla base dell'offerta migliore, che potrà anche essere quella formulata dall'offerente non presente. Pertanto il termine dell'apertura delle buste, qualora vi siano più di un'offerta di importo pari o superiore ad euro 288.000,00 (base d'asta) per il lotto 1 e pari o superiore ad euro 20.000,00 Per il lotto 2 si procederà immediatamente nella stessa sede ad una gara al rialzo con offerte non inferiori al rialzo minimo di euro1.000,00. Rispetto all'offerta di importo maggiore pervenuta in busta, con aggiudicazione definitiva al miglior offerente. 6. L'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso Notaio che avrà presieduto la gara e dovrà essere stipulato entro il 30 marzo 2019, contestualmente al saldo complessivo del prezzo di vendita e i relativi oneri di legge, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto. 7. Il deposito degli offerenti non aggiudicatari sarà restituito immediatamente dopo l'aggiudicazione. 8. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o la mancata di qualità. 9. l'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie o trascrizioni pregiudizievoli stante che eventuali formalità che attualmente vi gravano verranno estinte con il ricavo della vendita e cancellate a cura della procedura ai sensi dell'art.5 della legge 400/1975; le relative spese di cancellazione o trascrizione saranno a carico dell’aggiudicatario. 10.ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell'aggiudicatario. 11.per l'analitica descrizione dei beni offerti in vendita ( stato di manutenzione, conformità edilizia, conformità urbanistica, conformità catastale ecc. si fa riferimento alla perizia tecnica di stima, consultabile presso il notaio delegato alla vendita ( tel. 0932 624160 - 245111). DESCRIZIONE DEI BENI POSTI IN VENDITA Lotto 1 . Fondo rustico in territorio di Giarratana contrada Presti dell'estensione catastale di ettari tre, are tre e centiare ottantasette (Ha.3.03.87) e per quanto in effetti si trova con entrostante un complesso di fabbricati costituito da un locale caseificio, con annessi vani deposito, laboratorio e servizi della superficie di circa metri quadrati trecentotrenta (mq.330), dalla casa del custode con annessi locali uffici della superficie di circa metri quadrati centodieci (mq.110), il tutto con circostante piazzale della superficie di circa metri quadrati mille (mq.1009 . Vi sono inoltre compresi due pozzi trivellati, tre vasche per la raccolta di acque ed una concimaia nonchè un corpo di stalle e depositi della superficie complessiva di circa metri quadrati tremiladuecentocinquanta (mq. 3.250). Nel N.C.T. di Giarratana al foglio 8 particelle: 138 e 136; Nel N.C.E.U. di Giarratana foglio 8 mappale 139/1 . Il tutto come meglio dettagliatamente riportato nella citata perizia di stima. Prezzo base d'asta euro 288.000,00 Rialzo minimo in aumento non inferiore ad euro 1.000,00. Lotto 2 Impianti ed attrezzature: - 2 serbatoi del latte da lt.6.000 ciascuno; - 1 Pastorizzatore da lt/ora 3.000; - 2 Polivalenti da lt.1.500 ciascuno; - 1 Vasca raccolta cagliata; - 2 Doppifondi per ricotta da 1.500 litri ciascuno; - 1 generatore vasca acqua gelida; - 1 Caldaia - Bruciatore - Addolcitore - Saccofiltrante; - 3 Celle frigorifere ( pannelli e impianti ubicati nel capannone ex stalla); - 2 Celle frigorifere (ubicate dentro il caseificio); - 1 Depuratore; - 1 Serbatoio da lt. 1.500; - 2 Serbatoi da lt.2.500; - 1 Vasca; - 1 Vasca salamoia; - 9 carrelli, coppa, tavoli, formiere, transpallet, idropulitrice, confezionatrice, filtro a sacco, scambiatore di piastra, bilico. Prezzo base d'asta euro 20.000,00 Rialzo minimo in aumento non inferiore ad euro 1.000,00. SI AVVERTE - che ulteriori informazioni potranno essere acquisite presso lo Studio Notaio Maria Di Matteo in Ragusa via Leonardo da Vinci, Tel. 0932 624160 – 245111. - che il Commissario Liquidatore è l’avv. Salvatore Silvio Santacroce, con Studio in Catania Via F.Crispi n. 225; - per ogni ulteriore informazione è possibile rivolgersi allo studio del Notaio delegato agli indirizzi sopra indicati. Ragusa, 20 dicembre 2018 Il Commissario Liquidatore Avv. Salvatore Silvio Santacroce |